Van wie is die woning? De situatie Twee rijtjes duplex woningen in een schilderachtig dorp onder de rook van de grote stad. De woningen zien er vriendelijk uit en men woont er naar zijn zin. Het dorp vormt een hechte gemeenschap met een bloeiend verenigingsleven. Gemeenschappelijke vijand is de stad… lees verder
Portfoliomanagement van buiten naar binnen Vierentwintig karakteristieke woningen in een doodlopend straatje aan de rand van de grote stad. Aan het eind een speeltuintje met picknicktafel. In de aangrenzende tuin rondscharrelende kippen en een pergola met druivenranken. Aan een kant kijk je uit over het weiland. Alleen het geraas van… lees verder
Ja. natuurlijk heeft hij gelijk. Nee, de schade van een kabinetscrisis is vele malen groter. Ja, Adri Duivesteijn heeft gelijk. De keuze voor bij voorbeeld een heffing van 1,7 miljard in plaats van een investeringsverplichting levert niemand iets op. Aan de ene kant wordt het ingeboekt in de schatkist en… lees verder
Overleg met huurders is zo oud als de corporatiesector zelf. Bij woningbouwverenigingen zat huurdersinbreng ingebakken in de organisatiestructuur. Later wisten actiegroepen overleg af te dwingen en eind vorige eeuw is wettelijk geregeld dat woningcorporaties “hun huurders betrekken bij beleid en beheer.” En aldus geschiedde. Er zijn participatie structuren opgetuigd, met… lees verder
Woningcorporaties zitten in het verdomhoekje. Excessen in de sector bepalen de beeldvorming en de maatschappelijke meerwaarde blijft onderbelicht. Het politiek draagvlak is verspeeld. € 1,7 miljard investeringsruimte wordt weggesneden. De sector verkeert in een legitimiteitscrisis. De eerste reflex is drastisch bezuinigen op kosten en investeringen. Aan je bewoners vertellen dat… lees verder
“Sorry mevrouw, het staat niet in ons systeem.” Dat is het antwoord aan een klant die voor de zoveelste keer belt met een onderhoudsklacht. En steeds komt een loodgieter langs, die snapt wat de oorzaak is, maar niet de spullen en de autorisatie heeft om het op te lossen. Ergens… lees verder
Een mooi complex, maar veel ontevredenheid bij de bewoners, zowel huurders als eigenaar bewoners. Onbekendheid met VvE beheer bij de corporatie en gebrek aan communicatie tussen beheerder, corporatie en bewoners hebben geleid tot achterstallig onderhoud en gebrek aan toezicht. Mij wordt gevraagd de participatie vorm te geven en de impasse… lees verder
Zowel in de communicatie als in de uitvoering van groot onderhoud in een naoorlogse wijk is van alles mis gegaan. Jammer, er is een hoop geld geïnvesteerd en niemand is blij. Een huurdervereniging die negatieve energie genereert door onderlinge verdeeldheid en oud zeer maakt het niet gemakkelijker. Halverwege het onderhoudstraject… lees verder
De partijen in de wijk hebben geen vertrouwen in het participatiebeleid van de corporatie. Men vindt de corporatie arrogant, niet communicatief en erg intern gericht. Wanneer ik opdracht krijg een huurdersraad te formeren begin ik met het verifiëren van de intenties van het managementteam. Als blijkt dat men daadwerkelijk open… lees verder
Opzet werkgelegenheids – groenproject Het openbare- en privégroen in de wijk ziet er verloederd uit. Financiële en juridische middelen schieten te kort voor een daadkrachtige aanpak. Uit een onderzoek onder tuinenbezitters blijkt dat veel mensen de kennis en financiën ontberen om hun tuin er aantrekkelijk uit te laten zien. In… lees verder
